<<  3G广告偶感 | 首 页 | 互联网管理之惑  >>

  • Jun 16, 2009

    “房事”不易 - [传学生活]

    版权声明：转载时请以超链接形式标明文章原始出处和作者信息及本声明
    http://today2100.blogbus.com/logs/41103988.html

    　　最近看到一篇文章，题为《男人选小姐的三大标准》，挺标题党的。作者断言，消费者买房，好比男人选小姐一般，都注重身材（楼盘地段）、技术（住房质量）和价格三大标准。诸君以为如何？我看比喻很糙，但说得又很在理。

    　　本人曾混迹广告界十余年，期间有过两年专门从事房地产广告策划的经历，颇感酸甜苦辣。但也许功力不到，愣是从没想到过卖房子居然可以跟叫小姐挨边。现在广告人崇尚“没有做不到，只有想不到”，好多广告人都想到这档子事了，只有两种可能：一是楼市竞争之激烈，你死我活，需要全新大卖点，因为消费者越来越脱敏了。这就像你头一回看到施瓦辛格用拳头杀人，下回非得看到他拿刀砍人才过瘾；二是楼市之凝滞，风平浪静，需要加点刺激掀起些波澜。这个道理也简单，因为正如人人需要高潮，市场也有G点，需要广告人准确击中兴奋灶，时不时搞出个轰动效应，房子自然也就好卖了。
    　　应该说，对一个专业广告公司而言，卖房子是考验公司从创意到执行之整体实力的高端业务，业内自称为“房事”；而对房地产部的创意人员来说，办好“房事”，更要养精蓄锐，搜肠刮肚，拼了老命出创意，玩新奇，整刺激，极尽忽悠之能事，甚至搞不好，像电影《大腕》里那样玩出精神分裂，也是有的。说白了，房地产广告赚钱，但“房事”不易，也不好玩。

    　　2008年，中国楼市被全球金融危机一下子打入十八层地狱。一荣皆荣，一损俱损。广告公司和客户永远是一颗树上的蚂蚱，那些主攻房地产市场的广告公司不少就饿得奄奄一息，有的干脆偃旗息鼓，至今难以挺举。而更有想法的公司趁机进补，大练童子内功，以待楼市东山再起。
    　　萧条期间，你饭要吃，开发商的房子也还得要帮着卖。消费者、炒房者个个兜里揣着钱，倒是十分坚挺硬朗，可广告公司的房地产企划人员感叹房事越来越难，因为买房者都高高的举在半空按兵不动。开发商也一个个疲软，因为经历2007年伟哥式的高歌猛进后，元气耗得太多，连王石都早泄了，第一个打头阵降价缴械，以至5.12汶川大地震时老王头同志居然号召万科员工只捐10元，搞出了个羞死人的“捐款门”。
    　　甲方难过，广告公司的日子就更不好过。所以，能不能制造“SB消费者”，至少要忽悠观望的购房者掏出钱来，都被创意人员戏称为“对人品的考验”。既然开发商不举，那就多来点低姿态，对消费者多安抚多献媚吧。如此，那阵子全国卖房子的广告自然不再大跃进，口活老实多了。不仅广告策略上疲软，动作姿态上也多有调整。比如，深圳某房地产广告，画面上一低胸裙子女，风骚撩人，广告语说：“再低，就不可能了。”听听，这口气真的是元气大伤了。

    　　如今，据说经济在回升，更有各类御用经济学者们的鼓噪，房地产市场似又反弹趋暖。要抓住大好时机多卖房子，广告公司的力比多也就又都旺盛起来。这不，卖房子的广告也似啃了伟哥，又开始不老实了，而且比以前更流氓，围绕一个中心－－“卖房”、两个基本点－－“男与女”，大干房事，大干快上。
    　　最近就看到几则生猛的促销广告：
    　　一是，“月租大于月供，不论怎么算计，房子都比男人可靠！”如此性攻击，真是风马牛不相及，令男人汗颜。
    　　另一则更加“雷人”。南京某房地产广告说，“所有的巢位已经为您准备好了，您是各行业的精英分子么？带上你的想法和执行力，像精子一样的速度快来卵巢吧！”同样是瞎扯蛋，俗不可耐，这回却令女人颜羞。

    　　广告界如此色诱，看来我是越来越不适合这个江湖了。
    　　可是，话说回来，房地产广告人喜欢放荡男女之事，唉，都是房事惹的祸啊。

    历史上的今天：


    随机文章：


    收藏到：Del.icio.us




    Tag：评论 商业传播
    引用地址：
    at22:07:52 | Only | 继续话题 | 转发 | 分享　0